Programas y Fases
Un programa residencial flexible y escalable, diseñado para una ejecución por fases dentro de un marco urbanístico y jurídico plenamente definido.
El programa residencial
El proyecto contempla un programa de vivienda íntegramente residencial, enfocado a residencia permanente y vivienda familiar.
El planeamiento permite la implantación de diversas tipologías, lo que ofrece flexibilidad en la definición del producto y en la estrategia comercial.
Tipologías permitidas
Viviendas adosadas
Viviendas pareadas
Viviendas unifamiliares aisladas
Esta combinación permite adaptar el programa a la demanda del mercado sin desviarse del marco urbanístico aprobado.
Parcelas residenciales
Fase 1 y 2
Fases definidas
Fases como herramienta estratégica
La estructura en tres fases ha sido diseñada para aportar flexibilidad en:
La planificación de la inversión
El ritmo de construcción
La estrategia de absorción y ventas
El proyecto es adecuado tanto para una ejecución por fases como para un desarrollo integral.
FASE 1 Y 2
Posición de arranque inmediata
Las Fases 1 y 2 comprenden conjuntamente 92 parcelas y se encuentran en la fase final del proceso de reparcelación.
Esto significa que están jurídica y técnicamente prácticamente finalizadas, permitiendo un inicio de desarrollo rápido y con un time-to-market reducido.
FASE 3
Reserva estratégica de desarrollo
La Fase 3 actúa como reserva estratégica dentro del mismo marco urbanístico.
Puede ejecutarse en una etapa posterior, adaptándose al ritmo de absorción del mercado y a la estrategia de desarrollo del promotor.
Valor estratégico del programa
La combinación de:
Escala del proyecto
Estructura por fases
Seguridad urbanística
Y una base de demanda estable, vinculada a empleo regional y defensivo (base militar)
Da lugar a un itinerario de desarrollo previsible, con riesgos controlados y una absorción sostenible orientada a vivienda permanente.
Adecuado para
Promotores residenciales profesionales
Desarrolladores que valoran flexibilidad y control del riesgo
Partes enfocadas en vivienda permanente y familiar
El desglose detallado del programa, tipologías y superficies está disponible en el memorándum de venta.