Parcelas totales
Parcelas Fase 1+2
ha de superficie total
m² de edificabilidad total
Seguridad urbanística
✔ Clasificación residencial definitivamente aprobada
✔ Licencias de urbanización concedidas
✔ Infraestructura parcialmente ejecutada
Ubicación estratégica
Acceso directo a la A-4 y proximidad a un clúster institucional de empleo (base militar), generando demanda estructural de vivienda permanente.
La oportunidad de desarrollo
Jardines de Córdoba constituye una ubicación residencial de ejecución inmediata dentro de un mercado regional estable.
La localización combina seguridad urbanística, infraestructura existente y una demanda local constante de vivienda.
Un factor estructural adicional es la proximidad de la Base Aérea de Córdoba, cuya presencia institucional genera empleo estable y contribuye a una demanda continua de vivienda de calidad, especialmente orientada a residencia permanente y vivienda familiar.
El marco urbanístico se encuentra plenamente definido, manteniendo al mismo tiempo margen para la optimización de tipologías, fases y estrategia de ejecución por parte del desarrollador.
Seguridad Urbanística
Marco urbanístico plenamente definido y definitivamente aprobado.
Infraestructura Ejecutada
Urbanización avanzada que reduce plazos y acelera el inicio de obra.
Demanda Residencial Estable
Mercado orientado a vivienda permanente con absorción sostenida.
Factor Institucional
Proximidad a la Base Aérea de Córdoba como generador estructural de empleo y demanda.
Adecuado para
Promotores residenciales
profesionales
Desarrolladores con enfoque regional o nacional
Partes que valoran claridad normativa, velocidad de ejecución y escalabilidad
Documentación disponible
La documentación completa del proyecto, incluyendo el memorándum de venta, planes urbanísticos y documentación técnica y jurídica, está disponible previa solicitud y verificación.
¿Quién ofrece este proyecto?
Algadimo Promociones S.L. es una promotora inmobiliaria española y propietaria del suelo, especializada en la identificación, iniciación y estructuración de desarrollos residenciales, con un enfoque estratégico en el sur de España.
Algadimo:
- Es propietaria del suelo y promotora inicial de Jardines de Córdoba
- Ha liderado íntegramente el proceso urbanístico y jurídico previo, garantizando seguridad y claridad
- Colabora de forma habitual con promotores, inversores y entidades institucionales
Para cada proyecto, Algadimo trabaja con un equipo consolidado de arquitectos y abogados locales, seleccionado específicamente en función de la ubicación y las características del desarrollo.
Argumentos estratégicos
Seguridad urbanística
No se requieren cambios de planeamiento.
Time-to-market acelerado
Parcelas edificables y trámites principales completados
Flexibilidad de desarrollo
Ejecución por fases o de forma integral
Posición logística
Conexión directa con la A-4
Factores de demanda estructural
Empleo regional y vinculado a defensa